西安房产证能自己办吗?怎么办?多长时间能好

时间:2019-08-27 04:54       来源: 未知

  在凤城十二路汇通太古城买的房子,一次性付清了,说月底交房,房产证要365天才能下来。现在我急用房产证,问下能不能自己去办?如果自己办的话需要什么东西?多久能办下来?...

  在凤城十二路汇通太古城买的房子,一次性付清了,说月底交房,房产证要365天才能下来。现在我急用房产证,问下能不能自己去办?如果自己办的话需要什么东西?多久能办下来?

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  房产证可以委托开发单位代办也可以自己去办理,由于各地政策不同,具体流程及所需材料咨询当地房管部门

  第九条:申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。

  申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。

  代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。

  自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。

  境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

  第三十五条:申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料:

  (三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;

  推荐于2017-05-27展开全部1、如果你和开发商的合同中约定365天后才给你办房产证:现在开发商不给你办证,不算违约。

  2、如果你现在急于用房产证:一是可以和开发商协商,让他们特别为你先办一下,开发商和房管局都熟,办理速度可以加快。但你不能说开发商就应当为你早办的话,人家肯答应的线天内办证就不是违约。

  至于多久能办下来,看你找的人关系如何了,正常的话,行政办事效率较高的地区,有一周就能办下来。如果人太熟或是遇当地有其他事,什么时候能办下来没人能说得准了。